予想外の理由、例えば病気や会社の倒産、リストラなどで組んでいたローンが払っていけなくなってしまうことがあります。
家を購入する際に一括で払える人は少ないでしょう。

こういった大きな買い物の場合、金融機関で長期ローンを組むことが多いです。
例えば、住宅ローンの場合、ローンを組んだ当初の返済計画がうまくいかなくなって、とうとうこれ以上支払いできないとなると、家を売却するしかありません。

しかし、当然ですがローン残額を一括返済しないと家を勝手に売ることはできません。
ローンを組んだ時に契約した金融機関の保証会社が債権者になりますから、そこに申請して同意されれば任意売却として家を売ることができます。

その売ったお金を債務者へ返済します。
それでも債務が残る場合が殆どですが、残債務が減ることで今までより負担が軽くなりますし精神的にも楽になったという人が多いです。
債権者側としても任意売却の方が競売にかけるより高く売れる（一般の市場価格で売れる）ので任意売却の方がいいのだそうですよ。

普通はここまでになる前にローンの返済遅延で銀行から督促状が何度も届きます。
この滞納時点で親や親戚に相談してお金を借りて状況を立て直すなり、ローンの借り換えをして返済期間を延ばして毎月の返済額を減らすなど、できることは色々あります。

この時、消費者金融でお金を借りようとする人が時々いますが、それはやってはいけません。ローンの金利よりも消費者金融の金利の方が高いはずで、すぐに地獄を見る事態になるのは明らかです。
焦る気持ちも理解できますが、生活が懸かっているのですから冷静に判断してくださいね。

上記は住宅ローンの返済ができなくなった場合の例ですが、不動産を担保にお金を借りていて返済できなくなった場合にも担保の不動産を任意売却するという債務整理の方法があります。

最初にローンを組んだ時とは生活状況や収入が変わって毎月の支払いが苦しいというのはよくある話です。
今のローンが収入に合った返済額なのか否か、借り換えも視野に入れて大事になる前に相談窓口などを利用するといいかもしれません。
銀行によっては電話での相談も受け付けているので探してみてください。